București › Sector 4 › anunț

Apartament 4 camere | 5 minute Aparatorii Patriei | Mobilat si utilat

Apartament 4 camere, 90 mp, de vânzare în Sector 4, București: 180.000 € (2.000 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament 4 camere | 5 minute Aparatorii Patriei | Mobilat si utilat — fotografia 2

Apartament 4 camere | 5 minute Aparatorii Patriei | Mobilat si utilat — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 180.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

168.966 €valoare estimată

153.333–216.864 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.877 €/mpmediana zonei Sector 4

66apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 792 €/lună (din 30 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

212 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-14); 38 alte copii active pe Imoradar24, Imopedia, Romimo, Lajumate, OLX, Storia, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	90 mp
Etaj	6 / 10
An construcție	1983
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.000
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Măriuca nr. 14
Publicat	2026-09-02
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „APARTAMENT 4 CAMERE | 2 BĂI | 90 MP | 5 MINUTE DE METROU APĂRĂTORII PATRIEI | CENTRALĂ PROPRIE | RENOVAT COMPLET Preț: 180.000 € Alliance Rezidențial vă propune spre vânzare un apartament spațios și atent amenajat, situat pe Strada Măriuca nr. 14, Sector 4, într-o zonă bine conectată și apreciată, la doar 5 minute reale de mers pe jos de stația de metrou Apărătorii Patriei. Proprietatea dispune de o suprafață de 90 m…"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1011 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 21 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1025 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.138 €total lunar estimat

967 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.