București › Berceni › anunț

Aparatorii Patriei| Centrala termica proprie| 6 min metrou| Doua bai

Apartament 3 camere, 66 mp, de vânzare în Berceni, București: 136.000 € (2.067 €/mp), 18% peste zonă.

Aparatorii Patriei| Centrala termica proprie| 6 min metrou| Doua bai — fotografia 2

Aparatorii Patriei| Centrala termica proprie| 6 min metrou| Doua bai — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 136.000 € · Imoradar24 — 136.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

114.845 €valoare estimată

102.150–133.555 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.745 €/mpmediana zonei Berceni

943apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 553 €/lună (din 199 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

62 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-13); 25 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Storia. Prețul în acest anunț: 141.500 EUR (2026-08-06) → 136.000 EUR (2026-09-01).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	7 / 8
An construcție	1984
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.067
Zonă	Berceni, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Ionescu Gheorghe
Publicat	2026-07-15
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 3 camere decomandat | Centrală Proprie | 2 Băi | 6 min. Metrou Apărătorii Patriei Vă propunem spre achiziție un apartament decomandat de 3 camere, spațios și excelent compartimentat, situat la etajul 7 din 8 al unui bloc reabilitat termic, construit în anul 1984 (structură rezistentă din beton) și dotat cu două lifturi moderne. Proprietatea se află într-una dintre cele mai verzi și aerisite zone ale Capita…"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1011 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 17 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1023 de farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Slt. Gheorghe Ionescu, Berceni, Sectorul 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

864 €total lunar estimat

731 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.