București › Sector 1 › anunț

Bazilescu, Apartament 3 camere 104 mp, cu parcare si curte proprie

Apartament 3 camere, 104 mp, de vânzare în Sector 1, București: 245.000 € (2.356 €/mp), 10% sub zonă.

Bazilescu, Apartament 3 camere 104 mp, cu parcare si curte proprie — fotografia 2

Bazilescu, Apartament 3 camere 104 mp, cu parcare si curte proprie — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

271.638 €valoare estimată

213.574–344.656 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.612 €/mpmediana zonei Sector 1

206apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.529 €/lună (din 2.110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

26 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-18); 5 alte copii active pe Imoradar24, Anunțul, Storia, Lajumate.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	104 mp
Etaj	parter
An construcție	2012
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.356
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-09-02
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Bazilescu - Apartament 3 camere 104 mp, cu parcare si curte proprie, Comision 0% Amplasata chiar in proximitatea Parcului Bazilescu, aproape de mijloace de transport, piata, magazine si unitati scolare. Proprietate splendida formata din apartament spatios de 3 camere cu 2 bai, cu o suprafata utila de 104 mp, cu o curte proprie de 47 mp si parcare. Interior elegant si aerisit, cu tavane inalte si finisaje de calitate.…"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/109 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/109 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.466 €total lunar estimat

1.316 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.