București › Sector 2 › anunț

Apartament 2 camere Bdul Ferdinand cu terasă generoasă si loc de parca

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Sector 2, București: 130.000 € (2.826 €/mp), 32% peste zonă.

Apartament 2 camere Bdul Ferdinand cu terasă generoasă si loc de parca — fotografia 2

Apartament 2 camere Bdul Ferdinand cu terasă generoasă si loc de parca — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 130.000 € · Storia — 130.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

98.573 €valoare estimată

79.920–120.193 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 561 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

655 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-11-27); 36 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Lajumate, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	1
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.826
Zonă	Sector 2, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Obor Un
Publicat	2026-09-02
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Unele apartamente nu au nevoie de explicații – doar de un pas în interior ca să știi că „aici te vezi trăind”. Acesta este unul dintre ele. Situat la etajul 1 al unui bloc îngrijit, dotat cu centrală proprie de imobil, acest apartament decomandat de 2 camere este alegerea ideală pentru cei care caută echilibrul perfect între confort, stil și funcționalitate. Suprafața utilă este de 45,6 mp, iar cea totală ajunge la 4…"

În jur

Transport în comun9/104 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1021 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/107 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1021 de farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

805 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.