București › Obor › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Obor

Apartament 3 camere, 59 mp, de vânzare în Obor, București: 135.000 € (2.288 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Obor — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Obor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

125.062 €valoare estimată

109.770–143.282 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.120 €/mpmediana zonei Obor

112apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 496 €/lună (din 57 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Obor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Obor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

356 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-23); 22 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	4 / 8
An construcție	1965
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.288
Zonă	Obor, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Obor
Publicat	2026-04-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Home Expert are plăcerea să vă propună spre achiziționare un apartament de 3 camere, complet renovat, într-o zonă excelent conectată din Sectorul 2, la doar câteva minute de stația de metrou Obor. Apartamentul are o suprafață utilă totală de 64,50 mp și beneficiază de o compartimentare eficientă, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Locuința este compusă dintr-un living luminos de 15,79 mp, dormitor m…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/105 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1021 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Obor, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

858 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Obor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.