București › Sector 3 › anunț

Vanzari Garsoniere Timpuri Noi Vasile Garlova Sector 3

Apartament 1 cameră, 42 mp, de vânzare în Sector 3, București: 104.800 € (2.495 €/mp), 15% peste zonă.

Vanzari Garsoniere Timpuri Noi Vasile Garlova Sector 3 — fotografia 2

Vanzari Garsoniere Timpuri Noi Vasile Garlova Sector 3 — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

91.001 €valoare estimată

80.615–105.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.167 €/mpmediana zonei Sector 3

272apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 458 €/lună (din 552 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

11 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-02); 3 alte copii active pe Storia, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	2 / 8
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.495
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-09-02
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Negociabil garsoniera confortr 1 bloc mixt suprafata utila de 41 mp la etajul 2 din 8, pe strada Vasile Carlova anul 1990, reabilitat termic . - 40 mp utili, bucatarie separata, balcon - loc de parcare in proprietate, cu act, vizibil direct din garsoniera - bloc anvelopat / reabilitat termic 2025 - etaj 2 din 8, bloc cu lift - renovata complet in 2016, inclusiv instalatiile electrice și sanitare, inlocuite atunci - c…"

În jur

Transport în comun10/104 stații de metrou sub 1 km, 32 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1018 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

641 €total lunar estimat

563 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.