Nerva Traian - Vitan Mall - bloc mixt

Apartament 1 cameră, 36 mp, de vânzare în Sector 3, București: 99.990 € (2.778 €/mp), 28% peste zonă.

Nerva Traian - Vitan Mall - bloc mixt — fotografia 2

Nerva Traian - Vitan Mall - bloc mixt — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 99.990 € · Publi24 — 99.990 € · Storia — 99.990 € · Imoradar24 — 100.024 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

78.001 €valoare estimată

69.098–90.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.167 €/mpmediana zonei Sector 3

272apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 392 €/lună (din 552 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

33 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-11); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	36 mp
Etaj	7 / 8
An construcție	1990
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.778
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-09-02
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Oportunitate în Nerva Traian | 40 mp | Bloc mixt | 99.990 € | 10 min. Metrou Timpuri Noi Sub 100.000 € în Nerva Traian! Garsonieră de 40 mp, situată la etajul 7 din 8, într-un bloc mixt construit în 1990 și reabilitat termic. Proprietatea reprezintă o oportunitate foarte bună pentru cei care își doresc să locuiască într-o zonă centrală și bine conectată, dar vor să își amenajeze locuința după propriile preferințe. Ga…"

În jur

Transport în comun10/104 stații de metrou sub 1 km, 32 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1016 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1014 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

614 €total lunar estimat

537 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.