Brașov › anunț
COMISION 0% | Apartament 4 camere + Curte | Zona Tractorul
Apartament 4 camere, 113 mp, de vânzare în Brașov: 169.900 € (1.504 €/mp), 32% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 1.085 €/lună (din 166 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,7% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
11 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-02); 4 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Romimo, Publi24.
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 113 mp |
| Etaj | 1 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 1.504 |
| Zonă | Brașov |
| Publicat | 2026-09-02 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | parcare |
Din anunț: „Într-o zonă liniștită din Tractorul – Codrii Cosminului, într-o casă cu curte comună și doar doi vecini, se află acest apartament la etaj, potrivit pentru cei care caută spațiu, confort și sentimentul real de „acasă”. Apartamentul are o suprafață utilă de 112,9 mp, este semidecomandat, cu posibilitate de transformare în decomandat, și se vinde exact așa cum este prezentat: renovat, mobilat și utilat. Compartimentarea…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 157.000 € 23% sub zonă · 4 cam · 77 mp · 14 m
Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Tractorul - 130.000 € 14% sub zonă · 3 cam · 66 mp · 47 m
Apartament cu 3 camere decomandat în 13 Decembrie - 150.000 € 13% sub zonă · 3 cam · 71 mp · 109 m
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Tractorul - 166.900 € · 3 cam · 70 mp · 186 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Griviței - 175.000 € · 4 cam · 77 mp · 225 m
Apartament 4 camere decomandat, 77 mp utili + balcon, centrală – Tractorul - 138.000 € · 3 cam · 68 mp · 261 m
Apartament cu 3 camere circular în Griviței
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.