Oradea › anunț
Apartament premium cu 2 camere și terasă de 9 mp – Grand Hill, Nufărul
Apartament 2 camere, 65 mp, de vânzare în Oradea: 168.000 € (2.585 €/mp), 6% peste zonă.
Același apartament și pe: Imoradar24 — 167.932 € · Storia — 168.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu +25% pentru anul construcției (2024): în Oradea, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut.
Chirie estimată: 656 €/lună (din 1.223 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
47 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-31); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia, 2 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 65 mp |
| Etaj | 2 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 2.585 |
| Zonă | Oradea |
| Stradă (menționată în anunț) | Str. Eforiei |
| Publicat | 2026-09-02 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
Din anunț: „Vand sau Schimb cu casa noua semifinisata avansat exclus zona Santandrei/ Apartament premium cu 2 camere și terasă de 9 mp – Grand Hill, Nufărul | 168.000 € GABI Imobiliare vă propune spre vânzare/schimb, un apartament deosebit, amenajat la standarde premium, situat în prestigiosul complex rezidențial Grand Hill, pe strada Eforiei, în cartierul Nufărul, la doar câteva minute de Lotus Mall. O proprietate elegantă, lum…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 167.932 € · 2 cam · 65 mp · 0 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Nufărul - 135.000 € · 2 cam · 53 mp · 54 m
De vânzare apartament cu 2 camere și parcare - Grand Hill Residence - 135.000 € · 54 m
De vânzare apartament cu 2 camere și parcare - Grand Hill Residence - 134.986 € · 2 cam · 53 mp · 54 m
Apartament cu 2 camere în Nufărul - 168.500 € · 2 cam · 56 mp · 54 m
Apartament cu 2 camere nedecomandat în Nufărul - 129.000 € · 3 cam · 65 mp · 99 m
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Nufărul
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.