București › Văcărești › anunț

Apartament 2 camere. LUX. Asmita Gardens

Apartament 2 camere, 80 mp, de vânzare în Văcărești, București: 219.900 € (2.749 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 2 camere. LUX. Asmita Gardens — fotografia 2

Apartament 2 camere. LUX. Asmita Gardens — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 219.900 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

217.904 €valoare estimată

180.392–280.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.724 €/mpmediana zonei Văcărești

69apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 824 €/lună (din 47 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Văcărești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Văcărești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

139 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-28); 1 altă copie activă pe Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	13 / 21
An construcție	2010
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	2.749
Zonă	Văcărești, București
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „.Agentia Cristal Imobiliare va prezinta spre vanzare apartament LUX, 2 camere, Asmita Gardens. Decomandat, etaj 13 din 21. Cu 2 bai si bucatarie inchisa. Priveliste mixta, spre oras si spre Delta Vacaresti. Apartamentul are 2 bai si bucataria inchisa. Suprafata utila este de 80 mp. Balconul dispune de un sistem de inchidere electric. Blocul linistit, comunitate extraordinara. Potrivit pentru locuit sau investitie, de…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 16 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/109 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Văcărești, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.301 €total lunar estimat

1.181 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

91 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Văcărești Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.