București › Mihai Bravu › anunț

Apartament cu 2 camere în Mihai Bravu

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Mihai Bravu, București: 173.589 € (3.045 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Mihai Bravu — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Mihai Bravu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

162.000 €valoare estimată

130.781–180.479 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.842 €/mpmediana zonei Mihai Bravu

65apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 667 €/lună (din 79 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mihai Bravu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mihai Bravu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

75 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-01). Prețul în acest anunț: 181.137 EUR (2026-08-06) → 149.782 EUR (2026-08-09) → 181.137 EUR (2026-08-10) → 149.782 EUR (2026-08-14) → 173.589 EUR (2026-08-25) → 143.413 EUR (2026-08-31) → 173.589 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	2 / 5
An construcție	2027
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.045
Zonă	Mihai Bravu, București
Stradă (menționată în anunț)	Aleea Tandala nr. 6-10
Publicat	2026-07-01
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, fără comision

Din anunț: „Va prezentam un apartament de 2 camere situat intr-un imobil nou, aflat in constructie, amplasat pe Aleea Tandala 6-10, intr-o zona excelent conectata la toate punctele de interes ale orasului. Apartamentul este situat la etajul 3 din 5 si are o suprafata utila generoasa de 57 mp, la care se adauga un balcon de 10 mp, ideal pentru amenajarea unui spatiu de relaxare. Compartimentarea este foarte eficienta, oferind cam…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/105 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/109 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Mihai Bravu, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.045 €total lunar estimat

933 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mihai Bravu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.