București › Berceni › anunț

Vanzare Apartament 4 Camere Decomandat Covasna

Apartament 4 camere, 90 mp, de vânzare în Berceni, București: 140.000 € (1.556 €/mp), 21% sub zonă.

Vanzare Apartament 4 Camere Decomandat Covasna — fotografia 2

Vanzare Apartament 4 Camere Decomandat Covasna — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 140.000 € · Imoradar24 — 140.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

178.020 €valoare estimată

154.953–205.002 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.978 €/mpmediana zonei Berceni

243apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 792 €/lună (din 26 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

733 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-09-11); 12 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Anunțul, OLX, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	90 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1970
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.556
Zonă	Berceni, București
Publicat	2026-09-01
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament 4 camere Berceni-Covasna, decomandat, etaj 3 din 4, suprafata 90 mp, an constructie 1970. Are ferestre cu geam termopan, parchet, gresie, faianta, usa metalica, geam la baie. Detine 2 locuri de parcare. Se accepta orice modalitate de plata. Caracteristici: Nr. camere: 4 Suprafata totala: 90 mp Compartimentare: Decomandat Confort: 1 Etaj: 3 din 4 Nr. bai: 2 Nr. balcoane: 1 An constructie: 1970 Nr. Locuri pa…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1022 de școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 29 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1036 de farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

918 €total lunar estimat

752 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.