Filiași › anunț

Apartament 2 camere, 51 mp, decomandat, zona Nicolina

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Filiași: 115.000 € (2.255 €/mp), 27% peste zonă.

Apartament 2 camere, 51 mp, decomandat, zona Nicolina — fotografia 2

Apartament 2 camere, 51 mp, decomandat, zona Nicolina — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 115.000 € · Imoradar24 — 115.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

90.408 €valoare estimată

72.476–108.375 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.773 €/mpmediana orașului Filiași

279apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 444 €/lună (din 84 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Filiași, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Filiași cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

756 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-18); 34 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1983
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.255
Zonă	Filiași
Publicat	2026-09-01
Sursă	Publi24 · AGENCY

Din anunț: „BLITZ va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat în Nicolina, zona Tudor Neculai, la parterul înalt al unui bloc izolat termic. Apartamentul beneficiază de: 2 camere centrală termică proprie bloc izolat termic boxă la parter parter înalt, oferind mai multă siguranță și lumină decât un parter obișnuit zonă bine conectată la mijloace de transport, magazine și toate facilitățile necesare. Ideal atât pentr…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1016 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

722 €total lunar estimat

618 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Filiași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.