Iași › anunț

Apartament 2 camere, 53 mp, zona Nicolina-CUG

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Iași: 89.900 € (1.696 €/mp), 13% sub zonă.

Apartament 2 camere, 53 mp, zona Nicolina-CUG — fotografia 2

Apartament 2 camere, 53 mp, zona Nicolina-CUG — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

103.308 €valoare estimată

90.344–117.453 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.949 €/mpmediana orașului Iași

4.940apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 456 €/lună (din 4.315 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iași, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iași cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1120 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-20); 36 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Remax, Lajumate, Anunțul, Blitz, Romimo, Publi24, Imopedia, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 92.500 EUR (2026-08-06) → 90.500 EUR (2026-08-30) → 89.900 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1984
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.696
Zonă	Iași
Publicat	2026-08-06
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „BLITZ va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere decomandat, situat în zona Nicolina – CUG, la etajul 4 din 4, într-un bloc îngrijit și liniștit, foarte bine pozitionat. Apartamentul este renovat, mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Avantaje: * compartimentare decomandată; * centrală termică proprie; * geamuri termopan; * finisaje moderne; * mobilier și electrocasnice incluse. Imobilul be…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1016 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

585 €total lunar estimat

483 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.