Iași › Aleea Tudor Neculai › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Aleea Tudor Neculai

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Aleea Tudor Neculai, Iași: 110.000 € (2.200 €/mp), 13% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Aleea Tudor Neculai — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Aleea Tudor Neculai — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

97.460 €valoare estimată

85.230–110.805 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.949 €/mpmediana orașului Iași

4.940apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 430 €/lună (din 4.315 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aleea Tudor Neculai, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aleea Tudor Neculai cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 32 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, Remax, Publi24, Romimo, 8 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 109.986 EUR (2026-09-04) → 110.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	parter
An construcție	1985
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.200
Zonă	Aleea Tudor Neculai, Iași
Publicat	2026-09-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, model decomandat, cu o suprafa?a de aproximativ 50 mp, situat la parterul unui bloc cu 4 etaje, construit in perioada 19851986, amplasat pe Aleea Tudor Neculai, in planul 2, in spatele Bisericii Catolice. Apartamentul a fost renovat in urma cu ceva timp ?i se prezinta intr-o stare buna, fiind potrivit atat pentru locuire proprie, cat ?i pentru investi?ie. Se vinde l…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1018 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

695 €total lunar estimat

591 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.