Timișoara › Balcescu › anunț

Garsoniera de inchiriat in zona Balcescu

Apartament 1 cameră, 26 mp, de închiriat în Balcescu, Timișoara: 200 €/lună (7,7 €/mp), 14% sub zonă.

Garsoniera de inchiriat in zona Balcescu — fotografia 2

Garsoniera de inchiriat in zona Balcescu — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 200 €/lună.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

233 €/lunăvaloare estimată

198–272 €intervalul obișnuit (p25–p75)

9,4 €/mpmediana orașului Timișoara

1.131apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu −5% pentru anul construcției (1989): în Timișoara, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut. Posibile motive pentru preț: semidecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Balcescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Balcescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

41 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-10); 21 alte copii active pe Rentola, Storia, Lajumate, Publi24, Romimo, OLX, 19 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	26 mp
Etaj	3
An construcție	1989
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	7,7
Zonă	Balcescu, Timișoara
Publicat	2026-09-01
Sursă	Romimo · AGENCY

Din anunț: „Va propune spre inchiriere o garsoniera in zona Balcescu. Garsoniera este disponibila incepand cu data de 1. Zona este una linistita, se situeaza in proximitatea Universitatiilor, la doar 10-15 min de mers pe jos iar in proximitati aveti de altfel mijloace de transport in comun si magazine. Oferta ideala. Are o suprafata uitla de 26mp la etajul 3."

În jur

Transport în comun7/1018 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/108 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/105 farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.