Promotie Discount Cavar Residence

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Brancoveanu, București: 95.000 € (1.462 €/mp), 15% sub zonă.

Promotie Discount Cavar Residence — fotografia 2

Promotie Discount Cavar Residence — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 94.990 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

112.314 €valoare estimată

103.207–130.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.728 €/mpmediana zonei Brancoveanu

248apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 559 €/lună (din 59 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brancoveanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brancoveanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

748 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-26); 34 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, Publi24, Romimo, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Suprafață construită	74 mp
Etaj	parter / 6
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.462
Zonă	Brancoveanu, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Turnu Magurele nr. 14
Publicat	2025-03-01
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartamente Disponibile Direct de la Dezvoltatorul - Cavar Residence, Fara Intermediari si Fara Comision! Comision 0%! Profita acum de o reducere exclusiva de 3000 de euro din pretul afisat! Biroul nostru de vanzari este situat pe Str. Turnu Magurele nr. 14, sector 4, Bucuresti. "Pentru a te asigura ca primesti informatii corecte, verifica daca persoana care te va insoti la vizionare poarta un ecuson cu insemnele dis…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1022 de școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 29 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1028 de farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

639 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brancoveanu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.