București › 1-Decembrie › anunț
Trapezului apartament 4 camere
Apartament 4 camere, 85 mp, de vânzare în 1-Decembrie, București: 126.900 € (1.493 €/mp), 46% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1973, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 1.309 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 12,4% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
210 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-16); niciun alt anunț activ, 2 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 85 mp |
| Suprafață construită | 90 mp |
| Etaj | 3 / 4 |
| An construcție | 1973 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | Apartament |
| Mobilat | Nemobilat |
| €/mp | 1.493 |
| Zonă | 1-Decembrie, București |
| Publicat | 2026-02-16 |
| Sursă | Imopedia · AGENCY |
| Dotări | balcon, aer condiționat, fără comision |
Din anunț: „Evimex Imobinvest va ofera spre achizitie acest apartament spatios cu 4 camere situat in zona 1 Decembrie-Trapezului, la 6 minute distanta fata de metrou. Locuinta este amplasata la etajul 3 din 4 intr-un bloc reabilitat termic construit in anul 1973. Suprafata totala utila insumeaza 85mp iar compartimentarea este decomandata. Imbunatatiri: gresie, faianta, parchet, usa metalica, geamuri termopan, aer conditionat, et…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 151.500 € · 3 cam · 73 mp · 23 m
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în 1 Decembrie 1918 - 151.000 € · 3 cam · 73 mp · 26 m
1 Decembrie metrou Str Marin Pazon - 153.000 € · 3 cam · 73 mp · 27 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Titan - 108.000 € 29% sub zonă · 4 cam · 81 mp · 76 m
Apartament cu 4 camere decomandat în Titan - 125.000 € · 3 cam · 62 mp · 76 m
Metrou 1 Decembrie 1918, 3 cam, et. 2/4, loc de parcare, bl reabilitat - 117.000 € · 3 cam · 62 mp · 117 m
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Titan
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.