București › Oltenitei › anunț

Apartament 2 camere Sos. Oltenitei, nr. 11 - Gama Residence BL. T3, B2

Apartament 2 camere, 59 mp, de vânzare în Oltenitei, București: 99.000 € (1.673 €/mp), 2% sub zonă.

Apartament 2 camere Sos. Oltenitei, nr. 11 - Gama Residence BL. T3, B2 — fotografia 2

Apartament 2 camere Sos. Oltenitei, nr. 11 - Gama Residence BL. T3, B2 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

101.080 €valoare estimată

99.293–126.795 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.708 €/mpmediana zonei Oltenitei

72apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 533 €/lună (din 23 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oltenitei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oltenitei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1766 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2021-11-12); 27 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, Blitz, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	59 mp
Suprafață construită	80 mp
Etaj	parter / 5
An construcție	2027
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	1.673
Zonă	Oltenitei, București
Publicat	2026-03-18
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Va anuntam ca incepand cu data de 01.03.2026 demaram ultima etapa din cadrul ansamblului rezidential Gama Residence 3. Gama Residence Soseaua Oltenitei nr. 11, este un ansamblu rezidential nou in Popesti Leordeni, situat pe Soseaua Oltenitei, in cadrul anamblului rezidential Gama Residence 3, construit pe un teren de 6500 mp, oferind un cadru amplu si prietenos pentru locuinte premium si facilitati de inalta calitate…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Gama Residence, Sos. Oltenitei, nr. 11, Popesti - Leordeni, Jud. Ilfov in cadrul cartierului Gama Residence — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

635 €total lunar estimat

532 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oltenitei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.