Sibiu › Exterior Est › anunț

Apartament 2 camere de vanzare EXTERIOR EST - Sibiu

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Exterior Est, Sibiu: 86.900 € (1.552 €/mp), 24% sub zonă.

Apartament 2 camere de vanzare EXTERIOR EST - Sibiu — fotografia 2

Apartament 2 camere de vanzare EXTERIOR EST - Sibiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

113.971 €valoare estimată

101.326–126.666 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.035 €/mpmediana orașului Sibiu

2.731apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 437 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Exterior Est, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Exterior Est cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

526 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-05); 7 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Suprafață construită	66 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.552
Zonă	Exterior Est, Sibiu
Publicat	2025-04-05
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Agentia Imobiliara I-Imob va ofera spre vanzare un apartament 56.15 mp utili, la stadiul de ALB, format din 2 camere decomandat, un balcon de 6.7 mp si un loc de parcare privat pe Strada Doamna Stanca din Sibiu comision 0% cumparator. Se afla intr-un imobil cu regim scazut de inaltime P+3, beneficiaza o suprafata utila de 56.15 mp utili si este pretabil atat ca locuinta cat si investitie, o zona foarte frumoasa si li…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/108 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/104 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

568 €total lunar estimat

467 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.