Cluj-Napoca › Centru › anunț

Apartament 3 camere de vanzare CENTRU - Cluj

Apartament 3 camere, 78 mp, de vânzare în Centru, Cluj-Napoca: 285.000 € (3.654 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament 3 camere de vanzare CENTRU - Cluj — fotografia 2

Apartament 3 camere de vanzare CENTRU - Cluj — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

299.754 €valoare estimată

261.604–365.204 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.843 €/mpmediana zonei Centru

103apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 959 €/lună (din 46 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centru, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centru cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

920 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-03-08); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	78 mp
Suprafață construită	90 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	1950
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.654
Zonă	Centru, Cluj-Napoca
Publicat	2024-03-08
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Va oferim spre vanzare, cu comision 0%, un apartament deosebit, semidecomandat, cu 3 camere, situat in zona centrala, in imediata apropiere a Pietei Avram Iancu. Apartamentul are 78mp utili si este situat la etajul 1, intr-o cladire formata din 4 nivele (D+P+2E), fiind orientat Est-Sud, cu vedere catre curtea interioara a imobilului, ferit de galagia si agitatia stradala. Compartimentare este formata din 3 camere, bu…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1030 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1036 de farmacii sub 1 km, 37 de clinici sub 1 km, 35 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

21 Decembrie 1989 — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.684 €total lunar estimat

1.531 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

37 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centru Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.