Apartament decomandat 4 camere 2 băi 2 balcoane, zona centrală

Apartament 4 camere, 84 mp, de vânzare în Circumvalatiunii, Timișoara: 164.000 € (1.952 €/mp), 6% sub zonă.

Apartament decomandat 4 camere 2 băi 2 balcoane, zona centrală — fotografia 2

Apartament decomandat 4 camere 2 băi 2 balcoane, zona centrală — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 164.000 € · Romimo — 163.900 € · Publi24 — 163.900 € · Lajumate — 163.900 € · Imoradar24 — 163.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

173.821 €valoare estimată

158.575–180.600 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.069 €/mpmediana zonei Circumvalatiunii

32apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 554 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Circumvalatiunii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Circumvalatiunii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

12 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-01); 4 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	84 mp
Etaj	8 / 11
An construcție	1982
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.952
Zonă	Circumvalatiunii, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Circumvalatiunii
Publicat	2026-09-01
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 4 camere, decomandat, 91 m.p. confort 1, etaj intermediar, situat aproape de Centru si Iulius Mall, se vinde la cheie. LOCATIE: - Timisoara, bulevardul Circumvalatiunii. - Zona excelenta: la doar 10-12 minute de mers pe jos de Centru si Iulius Town Timisoara, aproape de magazine, parc, farmacii, restaurante, biserica, scoli si mijloace de transport. CARACTERISTICI: - Suprafata: 84 m.p. utili + balcoane. …"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.049 €total lunar estimat

881 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Circumvalatiunii Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.