Timișoara › Gheorghe Lazăr › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Gheorghe Lazăr

Apartament 4 camere, 83 mp, de vânzare în Gheorghe Lazăr, Timișoara: 169.900 € (2.047 €/mp), 15% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Gheorghe Lazăr — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Gheorghe Lazăr — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 169.900 € · Publi24 — 169.900 € · OLX — 169.900 € · Storia — 169.900 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

147.898 €valoare estimată

132.800–172.931 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.782 €/mpmediana orașului Timișoara

932apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 548 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gheorghe Lazăr, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gheorghe Lazăr cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

160 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-06); 15 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Blitz, Publi24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 179.900 EUR (2026-08-05) → 169.886 EUR (2026-08-29) → 169.900 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	83 mp
Etaj	8 / 10
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.047
Zonă	Gheorghe Lazăr, Timișoara
Publicat	2026-07-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Agentia imobiliara Apostu Estate va propune spre vanzare un apartament cu 4 camere decomandat, situat in Timisoara , Zona Gheorghe Lazar ,una dintre cele mai cautate zone din Timis. Ideal atat pentru locuinta proprie , cat si pentru investitie Imobilul este amplasat la etajul 8 din 10 avand o suprafata utila de 83,29 mp si un balcon de 3,43 mp si alt balcon de 3,22 mp . Compartimentare : - Hol de acces -Bucatarie mob…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.081 €total lunar estimat

913 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gheorghe Lazăr Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.