București › Plumbuita › anunț

3 Camere | Lacul Plumbuita | Terasa 32 mp | Garaj si Boxa | Sector 2

Apartament 3 camere, 76 mp, de vânzare în Plumbuita, București: 295.000 € (3.882 €/mp), 82% peste zonă.

3 Camere | Lacul Plumbuita | Terasa 32 mp | Garaj si Boxa | Sector 2 — fotografia 2

3 Camere | Lacul Plumbuita | Terasa 32 mp | Garaj si Boxa | Sector 2 — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 295.000 € · OLX — 295.000 € · Imoradar24 — 295.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

162.055 €valoare estimată

130.887–227.894 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.132 €/mpmediana orașului București

15.315apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 859 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Plumbuita, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Plumbuita cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

199 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-26); 2 alte copii active pe Imoradar24, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	76 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2015
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.882
Zonă	Plumbuita, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Ricinului nr. 116
Publicat	2026-06-19
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „3 Camere | Lacul Plumbuita | Terasă 32 mp | Garaj și Boxă | Sector 2 Apartament exclusivist cu 3 camere, situat pe Strada Ricinului nr. 116, pe malul Lacului Plumbuita, în cartierul Colentina, Sector 2. Proprietatea este amplasată la etajul 3 retras al unui imobil boutique cu doar 3 niveluri și câte 2 apartamente pe etaj, beneficiind de intimitate, liniște și o priveliște spectaculoasă asupra lacului. • Suprafață uti…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe6/105 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/1027 de magazine alimentare sub 1 km

Sănătate6/1011 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Ricinului, Plumbuita, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.739 €total lunar estimat

1.585 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

39 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.