București › Pieptanari › anunț

Apartament 2 camere – Eroii Revoluției, lângă metrou

Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Pieptanari, București: 105.000 € (2.500 €/mp), 26% peste zonă.

Apartament 2 camere – Eroii Revoluției, lângă metrou — fotografia 2

Apartament 2 camere – Eroii Revoluției, lângă metrou — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 105.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

83.105 €valoare estimată

62.861–100.229 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana zonei Pieptanari

20apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 479 €/lună (din 19 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pieptanari, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pieptanari cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

613 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-08); 16 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Anunțul, Romimo, OLX, Lajumate, Publi24, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	7 / 8
An construcție	1966
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.500
Zonă	Pieptanari, București
Publicat	2026-09-01
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Nexus Homes oferă spre vânzare apartament cu 2 camere, situat în zona Eroii Revoluției, la câteva minute de stația de metrou. Apartamentul are o suprafață utilă de 42 mp, este amplasat la etajul 7, într-un bloc cu lift, și se predă mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare. Locuința beneficiază de termoficare, compartimentare practică și acces rapid către mijloace de transport în comun, magazine, supermarketuri…"

În jur

Transport în comun10/1010 stații de metrou sub 1 km, 30 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/106 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Dumitru Botez, Pieptanari, Sectorul 5, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

667 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.