București › Sector 5 › anunț

Apartament Premium 2 camere cu design elegant, piata Rahova, zona lini

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Sector 5, București: 126.000 € (2.172 €/mp), 28% peste zonă.

Apartament Premium 2 camere cu design elegant, piata Rahova, zona lini — fotografia 2

Apartament Premium 2 camere cu design elegant, piata Rahova, zona lini — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

98.153 €valoare estimată

85.295–118.854 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.692 €/mpmediana zonei Sector 5

249apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 557 €/lună (din 326 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

412 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-28); 19 alte copii active pe Imoradar24, Imopedia, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	2
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.172
Zonă	Sector 5, București
Publicat	2026-09-03
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Excelenta prin experienta! Va oferim spre vanzare un apartament nou 3 camere, cu bucatarie mobilata utilata cu electrocasnice calitative, in zona piata Rahova, zona foarte linistita. Compartimentarea interioara este de tip decomandat. Apartamentul este situat la etajul 2 3. Suprafata apartamentului este de 63 mp, suprafata construita 63 mp cu balcon terasa, confort 1 sporit. Apartamentul este unul spatios, luminos, c…"

În jur

Transport în comun10/1010 stații de metrou sub 1 km, 25 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/106 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

784 €total lunar estimat

677 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.