București › Sector 1 › anunț

Parcul Bordei | Proprietate Exclusivă | 4 Camere + 2 Camere

Apartament 4 camere, 200 mp, de vânzare în Sector 1, București: 1.100.000 € (5.500 €/mp), 73% peste zonă.

Parcul Bordei | Proprietate Exclusivă | 4 Camere + 2 Camere — fotografia 2

Parcul Bordei | Proprietate Exclusivă | 4 Camere + 2 Camere — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

634.260 €valoare estimată

463.920–929.420 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.171 €/mpmediana zonei Sector 1

127apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 3.460 €/lună (din 1.559 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

12 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-01).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	200 mp
Etaj	3
Mobilat	Mobilat
€/mp	5.500
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-09-01
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „La preț se adaugă TVA de 21%. Vă prezentăm spre vânzare o oportunitate rară în cadrul exclusivistului complex One Floreasca Lake: un apartament cu 4 camere și un apartament cu 2 camere, situate unul lângă celălalt. Proprietățile pot fi unite cu ușurință, rezultând o locuință spectaculoasă, adaptată unei familii numeroase, sau pot fi păstrate separate, oferind un plus de confort și intimitate. Această configurație est…"

În jur

Transport în comun7/104 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1014 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

6.203 €total lunar estimat

5.910 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

139 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

154 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.