București › Sector 1 › anunț

Triplex spectaculos cu 5 camere si terasa, in Herastrau!

Apartament 5 camere, 264 mp, de vânzare în Sector 1, București: 840.000 € (3.182 €/mp), la nivelul zonei.

Triplex spectaculos cu 5 camere si terasa, in Herastrau! — fotografia 2

Triplex spectaculos cu 5 camere si terasa, in Herastrau! — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 840.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

837.223 €valoare estimată

612.374–1.226.834 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.171 €/mpmediana zonei Sector 1

127apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 4.567 €/lună (din 1.559 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

346 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-02); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	264 mp
Etaj	8
An construcție	2010
Compartimentare	Decomandat
€/mp	3.182
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2025-10-02
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Triplex spectaculos cu 5 camere si terasa, in Herastrau! Agentia noastra iti propune pentru cumparare acest apartament cu 5 camere, tip triplex, finisat clasic, situat la etajele 8,9 si 10 intr-un imobil cu 10 niveluri, finalizat in 2010, in zona Herastrau, foarte aproape de parcurile Bordei si Herastrau. Cu o suprafata utila de 253 metri patrati, proprietatea decomandata este compartimentata astfel: la etajul 8 sunt…"

În jur

Transport în comun7/104 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/103 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1014 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

4.779 €total lunar estimat

4.513 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

107 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

159 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.