Ap. 4Cam+3Bai (111.5Mp) Bloc P+3 / Scoala Brauner,Metrou N. Teclu!

Apartament 4 camere, 112 mp, de vânzare în Sector 3, București: 184.000 € (1.643 €/mp), 23% sub zonă.

Ap. 4Cam+3Bai (111.5Mp) Bloc P+3 / Scoala Brauner,Metrou N. Teclu! — fotografia 2

Ap. 4Cam+3Bai (111.5Mp) Bloc P+3 / Scoala Brauner,Metrou N. Teclu! — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 184.000 € · Imoradar24 — 183.737 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

238.403 €valoare estimată

182.000–297.662 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.129 €/mpmediana zonei Sector 3

117apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.120 €/lună (din 99 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

229 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-27); 19 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	112 mp
Etaj	2
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.643
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-09-01
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Complex rezidențial premium — 3 blocuri, P+3 Avans 80% - 184.000 euro plus tva Avans 50% - 195.000 euro plus tva Avans 15% - 206.000 euro plus tva Vă propunem un ansamblu intim și elegant, format din 3 blocuri cu doar 3 etaje, amplasat la 7–8 minute de mers pe jos de stația de metrou Nicolae Teclu. Proiectul oferă locuințe pentru toate nevoile: garsoniere și apartamente cu 2, 3 și 4 camere, proiectate pentru confort …"

În jur

Transport în comun7/104 stații de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe5/104 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.161 €total lunar estimat

989 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.