București › Sector 1 › anunț

4 camere| Parc Bazilescu | Total Renovat&Utilat | Boxa | Metrou 3`

Apartament 4 camere, 81 mp, de vânzare în Sector 1, București: 225.000 € (2.778 €/mp), 12% sub zonă.

4 camere| Parc Bazilescu | Total Renovat&Utilat | Boxa | Metrou 3` — fotografia 2

4 camere| Parc Bazilescu | Total Renovat&Utilat | Boxa | Metrou 3` — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 225.000 € · Imoradar24 — 225.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

256.875 €valoare estimată

187.888–376.415 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.171 €/mpmediana zonei Sector 1

127apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.401 €/lună (din 1.559 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

392 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-17); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	81 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.778
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Presei Libere
Publicat	2026-07-29
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „ID Proprietate: P19924 Apartament 4 Camere | Parc Bazilescu | Complet Renovat & Utilat | Boxă | Metrou 3' DESCRIERE GENERALĂ Există proprietăți care necesită timp, bani și compromisuri. Iar apoi există proprietăți precum aceasta: complet renovată, mobilată și utilată, pregătită să devină "Acasă" din prima zi. Cautlocuinta.ro vă prezintă spre vânzare un apartament de 4 camere, situat în Bucureștii Noi, la doar 3 minut…"

În jur

Transport în comun9/1011 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/109 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.384 €total lunar estimat

1.209 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.