București › Sector 1 › anunț

0% Comision | Apartament de 4 camere | 97mp | 2 bai | Bucurestii Noi

Apartament 4 camere, 81 mp, de vânzare în Sector 1, București: 230.000 € (2.840 €/mp), 11% sub zonă.

0% Comision | Apartament de 4 camere | 97mp | 2 bai | Bucurestii Noi — fotografia 2

0% Comision | Apartament de 4 camere | 97mp | 2 bai | Bucurestii Noi — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 230.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

256.875 €valoare estimată

187.888–376.415 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.171 €/mpmediana zonei Sector 1

127apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.401 €/lună (din 1.559 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

181 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-16); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 237.000 EUR (2026-08-06) → 230.000 EUR (2026-08-20).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	81 mp
Etaj	4
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.840
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-06-17
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „DEB REAL ESTATE HOMES vă propune spre vânzare o ofertă exclusivă. Apartament spațios cu 4 camere, decomandat, complet mobilat și utilat, gata să devină noua dumneavoastră locuință. Proprietatea se vinde la cheie, fără a necesita nicio renovare sau investiție suplimentară, fiind perfect pregătită pentru a vă oferi confortul dorit. Instalațiile sanitare și electrice sunt complet noi, la fel și caloriferele. În plus, ap…"

În jur

Transport în comun10/1010 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1016 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.412 €total lunar estimat

1.236 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.