București › Sector 4 › anunț

Apartament 2 camere I 36 mp | Parter I Aleea Uioara nr. 3 | Comision

Apartament 2 camere, 36 mp, de vânzare în Sector 4, București: 62.000 € (1.722 €/mp), 7% sub zonă.

Apartament 2 camere I 36 mp | Parter I Aleea Uioara nr. 3 | Comision — fotografia 2

Apartament 2 camere I 36 mp | Parter I Aleea Uioara nr. 3 | Comision — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

66.344 €valoare estimată

58.201–78.584 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.843 €/mpmediana zonei Sector 4

588apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 349 €/lună (din 761 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

318 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-30); 22 alte copii active pe Storia, Imopedia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	36 mp
Etaj	parter
An construcție	1974
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.722
Zonă	Sector 4, București
Publicat	2026-06-26
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Apartament 2 camere semidecomandat | Aleea Uioara nr. 3 | Sector 4 | 63.000 € | 0% Comision Preț: 63.000 € | 0% Comision pentru cumpărător Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 2 camere semidecomandat, situat pe Aleea Uioara nr. 3, Sector 4, la parterul unui imobil cu 4 etaje, construit în anul 1974. Caracteristici: 2 camere semidecomandat Suprafață utilă: 36 mp Parter din 4 etaje An construcție: 1974 Se vinde s…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 23 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1032 de farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

430 €total lunar estimat

333 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.