Oradea › anunț
Zona Centrala - Apartament 3 camere 120 mp - ET.3|3, Oradea
Apartament 3 camere, 119 mp, de vânzare în Oradea: 140.905 € (1.184 €/mp), 32% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1915, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 797 €/lună (din 900 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
12 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-01); 1 altă copie activă pe Storia.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 119 mp |
| Etaj | 3 / 3 |
| An construcție | 1915 |
| Încălzire | Termoficare |
| €/mp | 1.184 |
| Zonă | Oradea |
| Publicat | 2026-09-01 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „APARTAMENT 3 CAMERE – ULTRACENTRAL ORADEA, SPATIU GENEROS Oradea – zona centrala istorica Pret: 139.500 EURO Pret / mp util: ~1.166 euro/mp Apartament ideal pentru locuit, birou sau investitie premium 3 camere + dependinte Suprafata utila: 119,57 mp Balcon: 4 mp Boxe subsol: 22,16 mp + 11,06 mp Etaj: 3/3 Detalii importante: An constructie: 1915 Bloc solid (beton armat + caramida) Acoperis tip sarpanta din lemn, invel…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 135.639 € · 3 cam · 119 mp · 0 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Ultracentral - 135.344 € 38% sub zonă · 3 cam · 119 mp · 0 m
Apartament cu 3 camere în Orașul Nou - 135.569 € 38% sub zonă · 3 cam · 119 mp · 0 m
Apartament cu 3 camere în Orașul Nou - 128.000 € 17% sub zonă · 2 cam · 72 mp · 54 m
Apartament ultracentral 72 mp - etaj 1- boxa 25 mp - 125.500 € · 3 cam · 66 mp · 67 m
Apartament 2 camere decomandat-zona Spitalul Judetean - 109.500 € 27% sub zonă · 2 cam · 66 mp · 118 m
Apartament cu 2 camere de vânzare în zona Ultracentral
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.