Oradea › anunț

Apartament 3 camere Cantemir

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Oradea: 135.000 € (1.929 €/mp), 10% peste zonă.

Apartament 3 camere Cantemir — fotografia 2

Apartament 3 camere Cantemir — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 134.994 € · Storia — 135.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

122.500 €valoare estimată

106.351–143.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.750 €/mpmediana orașului Oradea

1.392apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 469 €/lună (din 900 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1012 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-12-06); 24 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, Publi24, Imoradar24, Imopedia, 16 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	4
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.929
Zonă	Oradea
Publicat	2026-09-01
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament 3 camere, zona Cantemir gata de locuit. Zona este foarte liniștită, școala cu clasele I-VIII la 1 minut și grădinița la 5 min de mers pe jos. Suprafața utilă a apartamentului este de 70 M2. Are 2 bai, 2 balcoane, cămară, dubla orientare.Apartamentul dispune de geamuri termopane, gresie si faianta, parchet, lavabil, usa de siguranta, instalatii electrice și sanitare schimbate. Se vinde mobilat si utilat. Pr…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate5/107 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

859 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.