Apartament 4 Camere | 98 mp | Triplă Orientare | Dimitrie Cantemir

Apartament 4 camere, 98 mp, de vânzare în Cantemir, Oradea: 165.000 € (1.684 €/mp), 3% sub zonă.

Apartament 4 Camere | 98 mp | Triplă Orientare | Dimitrie Cantemir — fotografia 2

Apartament 4 Camere | 98 mp | Triplă Orientare | Dimitrie Cantemir — fotografia 3

Același apartament și pe: Blitz — 165.000 € · Publi24 — 165.000 € · Imoradar24 — 165.000 € · OLX — 165.000 € · Storia — 165.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

169.511 €valoare estimată

148.568–191.100 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.730 €/mpmediana orașului Oradea

320apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 617 €/lună (din 100 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cantemir, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cantemir cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

823 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-06-13); 13 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Lajumate, Blitz, Romimo.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	98 mp
Etaj	7 / 8
An construcție	1990
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.684
Zonă	Cantemir, Oradea
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Dimitrie Cantemir
Publicat	2025-12-18
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Blitz vă pune la dispoziție un apartament decomandat cu 4 camere, situat pe B-dul Dimitrie Cantemir, etaj 7/8, cu triplă orientare — lumină naturală din toate direcțiile. Suprafața utilă este de 98 mp, cu două băi și două balcoane, oferind spațiu generos pentru familie sau birou acasă. Blocul monobloc are 24 de apartamente, cu asociație individuală și lift nou cu uși automate. Apartamentul a fost recent renovat, comp…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate5/108 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.056 €total lunar estimat

886 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cantemir Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.