Oradea › Cantemir › anunț

Apartament 3 camere de vanzare CANTEMIR - Bihor

Apartament 3 camere, 71 mp, de vânzare în Cantemir, Oradea: 120.000 € (1.690 €/mp), 11% sub zonă.

Apartament 3 camere de vanzare CANTEMIR - Bihor — fotografia 2

Apartament 3 camere de vanzare CANTEMIR - Bihor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

134.623 €valoare estimată

105.392–140.956 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.896 €/mpmediana zonei Cantemir

32apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 391 €/lună (din 15 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cantemir, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cantemir cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1175 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-06-27); 36 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Blitz, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	71 mp
Suprafață construită	89 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	1982
Tip clădire	Apartament
€/mp	1.690
Zonă	Cantemir, Oradea
Stradă (menționată în anunț)	Piața Cetate
Publicat	2023-06-27
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „RECO Imobiliare va propune spre vanzare,in EXCLUSIVITATE: #IB249 Apartament cu 3 camere,parter,zona Cantemir,finisaje clasice. Situat la parterul unei clădiri cu 3 nivele,in apropiere de Piața Cetate,Centrul Civic,Parcul Taranilor,mijloace de transport in comun,etc. Compus din: 3 camere,bucatarie,baie,cămara,hol,pivnița. Apartamentul se vinde cu mobilier și electrocasnice. Suprafata construită: 89 mp Suprafata utila:…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate5/107 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

776 €total lunar estimat

645 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cantemir Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.