București › P-ța Reșița › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în P-ța Reșița

Apartament 2 camere, 36 mp, de vânzare în P-ța Reșița, București: 59.900 € (1.645 €/mp), 23% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în P-ța Reșița — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în P-ța Reșița — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

77.364 €valoare estimată

63.237–99.301 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului București

22.113apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1974, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 393 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în P-ța Reșița, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în P-ța Reșița cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

340 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-08); 29 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Anunțul, Imopedia, Lajumate, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	36 mp
Etaj	6 / 10
An construcție	1974
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.645
Zonă	P-ța Reșița, București
Publicat	2026-08-31
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Vă propun spre vânzare un apartament semidecomandat cu 2 camere, confort 2, situat pe Strada Grădiștea. Locuința are o suprafață totală de 36,41 mp și se află la etajul 6 din 10, într-un bloc construit în anul 1974, reabilitat termic. Apartamentul necesită renovare și se vinde conform fotografiilor, oferind posibilitatea de a fi amenajat după propriile preferințe. Zona oferă acces facil către mijloace de transport, m…"

În jur

Transport în comun7/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1020 de farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

P-ța Reșița, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

419 €total lunar estimat

322 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.