București › Giurgiului › anunț

Apartament cu 2 camere în Giurgiului

Apartament 2 camere, 38 mp, de vânzare în Giurgiului, București: 59.000 € (1.553 €/mp), 6% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Giurgiului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Giurgiului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

62.677 €valoare estimată

57.703–71.239 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.649 €/mpmediana zonei Giurgiului

233apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 342 €/lună (din 62 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Giurgiului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Giurgiului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

867 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-04-29); 28 alte copii active pe Imoradar24, Anunțul, Storia, OLX, Imopedia, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1975
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.553
Zonă	Giurgiului, București
Publicat	2026-06-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Expert Pro Imobiliar va propune spre achizitie un apartament cu 2 camere situat in Berceni, zona Pietei Resita, respectiv Aleea Slatioara. Bloc 1975, apartament situat la etajul 3/4, locuinta cumparata in anul 2019 (prin credit bancar), aceasta ar fi pe scurt istoria acestui apartament. Pe larg: la momentul in care a fost cumparat, apartamentul a fost in renovat, de la usa metalica si pana la parchet, pana la gresie/…"

În jur

Transport în comun7/1018 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1028 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1021 de farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Giurgiului, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

414 €total lunar estimat

317 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Giurgiului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.