București › Central › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central

Apartament 2 camere, 36 mp, de vânzare în Central, București: 57.985 € (1.611 €/mp), 11% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

65.056 €valoare estimată

55.001–84.906 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.807 €/mpmediana zonei Central

638apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1973, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 374 €/lună (din 251 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

39 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-05). Prețul în acest anunț: 59.488 EUR (2026-08-06) → 59.462 EUR (2026-08-08) → 59.373 EUR (2026-08-10) → 59.009 EUR (2026-08-11) → 58.968 EUR (2026-08-12) → 58.954 EUR (2026-08-13) → 58.058 EUR (2026-08-26) → 57.985 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	36 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1973
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	1.611
Zonă	Central, București
Publicat	2026-08-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Apartament cu 2 camere semidecomandat, confort 2, situat la etajul 4 , intr-un bloc anvelopat, construit in 1973, cu terasa recent refacuta si izolata. Locuinta are o suprafata utila totala de 36,52 mp, din care logia are 1,14 mp. Apartamentul necesita renovare, oferind posibilitatea de a fi amenajat dupa propriul gust. Se preda liber, fiind eliberat inainte de vanzare. Detalii: 2 camere semidecomandat Confort 2 Etaj…"

În jur

Transport în comun7/1018 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1021 de farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

408 €total lunar estimat

312 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.