București › Pantelimon › anunț

Apartament cu 3 camere circular, mobilat în Pantelimon

Apartament 3 camere, 68 mp, de vânzare în Pantelimon, București: 99.000 € (1.456 €/mp), 19% sub zonă.

Apartament cu 3 camere circular, mobilat în Pantelimon — fotografia 2

Apartament cu 3 camere circular, mobilat în Pantelimon — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

121.428 €valoare estimată

105.400–143.038 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.786 €/mpmediana zonei Pantelimon

204apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1974, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 564 €/lună (din 54 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pantelimon, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pantelimon cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

849 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-05-17); 27 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 99.990 EUR (2026-09-01) → 99.000 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	68 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	1974
Compartimentare	Circular
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.456
Zonă	Pantelimon, București
Publicat	2026-08-31
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „P318 AD Estate va propune spre vanzare un apartament de 3 camere situat pe soseaua pantelimon, la doar 15 minute de metrou CostinGeorgian. Apartamentul are o suprafata totala de 68 mp si este situat la etajul 10 din 10 al unui bloc finalizat in anul 1974. Pentru mai multe detalii si tur video ne puteti contacta. Comsionul perceput este de 2% din valoarea tranzactiei."

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1019 școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1011 parcuri sub 500 m, 21 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1020 de farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Pantelimon, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

661 €total lunar estimat

532 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pantelimon Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.