București › Aviatiei › anunț

Penthouse cu vedere panoramica - Herastrau

Apartament 5 camere, 237 mp, de vânzare în Aviatiei, București: 840.000 € (3.544 €/mp), 18% sub zonă.

Penthouse cu vedere panoramica - Herastrau — fotografia 2

Penthouse cu vedere panoramica - Herastrau — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

1.019.621 €valoare estimată

843.720–1.379.103 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.302 €/mpmediana zonei Aviatiei

109apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 4.266 €/lună (din 56 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aviatiei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aviatiei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

452 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-18); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	237 mp
Etaj	8 / 10
An construcție	2010
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
€/mp	3.544
Zonă	Aviatiei, București
Publicat	2025-06-18
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Într-una dintre cele mai râvnite locatii ale capitalei — Herastrau — vă propunem un penthouse spectaculos, cu terasă panoramică și vedere liberă spre oraș. Situat la ultimele etaje ale imobilului, apartamentul oferă o suprafață utilă de 237 mp și o suprafață totală (cu terase) de 445 mp — o raritate în zona de Nord. Compartimentare: * Zona de noapte, cu 4 dormitoare și 2 băi * Living spațios și luminos * Bucătărie se…"

În jur

Transport în comun7/104 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1014 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Intrarea Moigrad, Aviatiei, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

4.777 €total lunar estimat

4.513 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

107 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

157 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Aviatiei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.