București › Crangasi › anunț

Splaiul Independentei,Apartament 3 cam/20th Residence Sectorul 6

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Crangasi, București: 245.000 € (3.657 €/mp), 58% peste zonă.

Splaiul Independentei,Apartament 3 cam/20th Residence Sectorul 6 — fotografia 2

Splaiul Independentei,Apartament 3 cam/20th Residence Sectorul 6 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

155.159 €valoare estimată

135.065–167.038 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.316 €/mpmediana zonei Crangasi

122apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 576 €/lună (din 70 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Crangasi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Crangasi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

768 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-06); 4 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	parter / 11
An construcție	2016
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.657
Zonă	Crangasi, București
Stradă (menționată în anunț)	Splaiul Independentei
Publicat	2026-03-18
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 3 camere decomandat – 20th Residence, Splaiul Independenței | parter | parcare subterană Bucurestii Vechi si Noi, Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, decomandat, situat în complexul rezidențial 20th Residence, pe Splaiul Independenței, în zona Crângași – Sector 6, la doar 3 minute de stația de metrou Petrache Poenaru și 5–6 minute de metrou și Piața Crângași. Apartamentul este amplas…"

În jur

Transport în comun9/109 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/1010 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1010 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Crangasi, Sectorul 6, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.463 €total lunar estimat

1.316 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Crangasi Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.