București › Splaiul Independenței › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Splaiul Independenței

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Splaiul Independenței, București: 235.000 € (3.508 €/mp), 65% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Splaiul Independenței — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Splaiul Independenței — fotografia 3

Același apartament și pe: Anunțul — 235.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

142.864 €valoare estimată

115.387–200.906 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.132 €/mpmediana orașului București

15.315apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 757 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Splaiul Independenței, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Splaiul Independenței cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

361 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-18); 5 alte copii active pe Imoradar24, Anunțul, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	parter / 11
An construcție	2016
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+11E
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.508
Zonă	Splaiul Independenței, București
Stradă (menționată în anunț)	Splaiul Independenței
Publicat	2026-03-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament 3 camere decomandat 20th Residence, Splaiul Independentei | parter | parcare subteranaBucurestii Vechi si Noi, Va propunem spre vanzare un apartament modern cu 3 camere, decomandat, situat in complexul rezidential 20th Residence, pe Splaiul Independentei, in zona Crangasi Sector 6, la doar 3 minute de statia de metrou Petrache Poenaru si 56 minute de metrou si Piata Crangasi.Apartamentul este amplasat la p…"

În jur

Transport în comun9/109 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/1010 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1010 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Splaiul Independenței, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.408 €total lunar estimat

1.263 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

31 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.