Apartament de vânzare în Sector 4 – Berceni - 2 camere -63 mp

Apartament 2 camere, 63 mp, de vânzare în Berceni, București: 118.000 € (1.873 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament de vânzare în Sector 4 – Berceni - 2 camere -63 mp — fotografia 2

Apartament de vânzare în Sector 4 – Berceni - 2 camere -63 mp — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 117.999 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

115.095 €valoare estimată

102.161–131.727 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.827 €/mpmediana zonei Berceni

1.467apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 580 €/lună (din 637 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

115 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-21); 19 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	3
An construcție	1990
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
€/mp	1.873
Zonă	Berceni, București
Publicat	2026-07-28
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „North Living vă prezintă un apartament spațios cu 2 camere, situat în Sectorul 4 – Berceni, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Cu o suprafață utilă de 54,36 mp și un balcon generos de 8,80 mp, locuința oferă o suprafață totală de 63,16 mp, asigurând confort și funcționalitate. Compartimentarea este eficientă, cu camere luminoase și bine proporționate, care creează un ambient primitor. Balconul spațio…"

În jur

Transport în comun10/108 stații de metrou sub 1 km, 21 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1017 școli sub 1 km, 18 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1017 parcuri sub 500 m, 23 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1034 de farmacii sub 1 km, 50 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Secuilor, Berceni, Sectorul 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

740 €total lunar estimat

634 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.