Timișoara › anunț

Apartament 2 camere, 55 mp utili, etaj 5 - Zona Simion Barnutiu

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Timișoara: 90.990 € (1.654 €/mp), 16% sub zonă.

Apartament 2 camere, 55 mp utili, etaj 5 - Zona Simion Barnutiu — fotografia 2

Apartament 2 camere, 55 mp utili, etaj 5 - Zona Simion Barnutiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

108.829 €valoare estimată

95.981–126.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 473 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

13 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-31); 5 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	5 / 5
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.654
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-08-31
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „ID: P3386 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, avand o suprafata utila de 55 mp, la care se adauga un balcon de 3 mp. Proprietatea este situata intr-o zona buna din Timisoara, beneficiind de acces facil catre magazine, statii de transport in comun si alte puncte de interes, oferind astfel un stil de viata confortabil si practic. Caracteristici: * Nivel: Etaj 5/5 * Suprafata utila: 55 …"

În jur

Transport în comun7/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

591 €total lunar estimat

489 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.