Timișoara › Dorobantilor › anunț

Apartament cu 2 camere și boxa | Simion Barnutiu

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Dorobantilor, Timișoara: 104.500 € (1.833 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere și boxa | Simion Barnutiu — fotografia 2

Apartament cu 2 camere și boxa | Simion Barnutiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

104.983 €valoare estimată

98.656–109.349 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.842 €/mpmediana zonei Dorobantilor

27apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 490 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dorobantilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dorobantilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

104 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-01); 23 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Romimo, Storia, Publi24. Prețul în acest anunț: 105.000 EUR (2026-08-06) → 104.500 EUR (2026-08-27).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1979
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.833
Zonă	Dorobantilor, Timișoara
Publicat	2026-06-18
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „District Real Estate va propune spre vânzare un apartament semidecomandat cu 2 camere, 1 balcoan închis și bucătărie situat pe Simion Barnutiu, în apropiere de magazine alimentare, sala de sport și mijloace de transport în comun. Apartamentul se desfasoara pe o suprafata utila de 57mp și dispune de un balcon închis, fiind situat la etajul 4 al unui bloc cu 4 etaje. Compartimentarea apartamentului este urmatoarea: - H…"

În jur

Transport în comun7/1018 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

665 €total lunar estimat

561 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dorobantilor Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.