Timișoara › anunț

Apartament cu o camera de vanzare 30mp utili + 8mp terasa, Giroc

Apartament 1 cameră, 32 mp, de vânzare în Timișoara: 90.000 € (2.813 €/mp), 36% peste zonă.

Apartament cu o camera de vanzare 30mp utili + 8mp terasa, Giroc — fotografia 2

Apartament cu o camera de vanzare 30mp utili + 8mp terasa, Giroc — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

66.013 €valoare estimată

57.946–74.666 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.063 €/mpmediana orașului Timișoara

2.183apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 307 €/lună (din 1.767 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

390 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-19); 9 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Romimo, Storia, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	32 mp
Etaj	1 / 3
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.813
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-08-31
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „APOSTU ESTATE va ofera spre vanzare un apartament cu o camera, open-space, situat la etajul 1/3, situat in zona Braytim, apartinand de Giroc, judetul Timis. Suprafata utila a apartamentului este de 30 mp + terasa de 8 mp. Confortul termic se realizeaza cu ajutorul centralei proprii pe gaz cu incalzire in pardoseala. Dispune de 1 loc de parcare in CF. Regimul de inaltime al blocului este P+3. Blocul este realizat din …"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/102 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/102 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

559 €total lunar estimat

484 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.