Giroc › anunț

Apartament cu 2 in Giroc in zona Braytim cu comision 0%

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Giroc: 92.500 € (1.927 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 in Giroc in zona Braytim cu comision 0% — fotografia 2

Apartament cu 2 in Giroc in zona Braytim cu comision 0% — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

92.227 €valoare estimată

85.690–101.035 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.921 €/mpmediana orașului Giroc

1.453apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 394 €/lună (din 363 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Giroc, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Giroc cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

359 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-19); 32 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 93.990 EUR (2026-08-06) → 92.999 EUR (2026-08-11) → 92.500 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	parter / 3
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.927
Zonă	Giroc
Publicat	2026-09-09
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „HEIGL ESTATE va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere prin reprezentare exclusiva cu comision 0% Descoperă un apartament deosebit, situat în Giroc in zona Braytim, într-o locație excelentă, la doar 300m de Timisoara, mijloace de transport în comun și toate punctele de interes. Detalii: * Etaj P din 3 * ⁠Clasa energetica A Compartimentare: *48 mp utili + balcon 5mp -hol -living openspace -bucatarie -baie -dor…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/102 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/102 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

598 €total lunar estimat

497 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Giroc Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.