Apartament 2 camere de vânzare – Ștefan cel Mare

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Tei, București: 109.929 € (2.036 €/mp), 22% sub zonă.

Apartament 2 camere de vânzare – Ștefan cel Mare — fotografia 2

Apartament 2 camere de vânzare – Ștefan cel Mare — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 109.906 € · OLX — 109.929 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

140.108 €valoare estimată

114.750–190.139 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.595 €/mpmediana zonei Tei

202apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: fără lift la etajul 6, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 578 €/lună (din 128 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

14 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-31); 1 altă copie activă pe OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	6
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.036
Zonă	Tei, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Obor
Publicat	2026-08-31
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „Pinwell Realty vă prezintă spre vânzare un apartament cu 2 camere, bine compartimentat și luminos, situat in zona Ștefan cel Mare , într-un imobil reabilitat termic. Proprietatea oferă un spațiu confortabil și eficient din punct de vedere energetic, cu costuri reduse de întreținere. Datorită poziției excelente și cererii ridicate din zonă, locuința reprezintă o alegere ideală atât pentru rezidență proprie, cât și pen…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 23 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături10/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1035 de farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 32 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Soseaua Stefan cel Mare, Tei, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

695 €total lunar estimat

591 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.