Cluj-Napoca › anunț
Garsoniera Investitie excelenta Biblioteca Judeteana
Apartament 1 cameră, 21 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 78.500 € (3.738 €/mp), 9% peste zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 252 €/lună (din 1.671 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
192 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-05); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 21 mp |
| Etaj | 4 / 4 |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 3.738 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-08-31 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
Din anunț: „Garsonieră mobilată și utilată | FSEGA – Iulius Mall | Investiție excelentă | Cluj-Napoca Pentru o primă impresie completă, îți pot trimite turul video direct pe WhatsApp. Situată într-una dintre cele mai căutate zone din Cluj-Napoca, în apropierea FSEGA, Iulius Mall și a principalelor centre de business, această garsonieră reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Poziționare…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 80.500 € · 1 cam · 22 mp · 41 m
Investitie! Garsoniera, strada Venus, aproape de FSEGA - 80.500 € · 1 cam · 21 mp · 46 m
Garsoniera 21 mp, la cheie, zona FSEGA - 82.500 € · 1 cam · 21 mp · 48 m
Garsonieră în Gheorgheni - 74.900 € · 1 cam · 23 mp · 150 m
Garsonieră semidecomandată în Mărăști - 95.000 € · 1 cam · 23 mp · 180 m
Apartament cu 1 camera | Bloc nou | Etaj 2/6 | Balcon | Iulius Mall! - 94.000 € · 1 cam · 23 mp · 203 m
Garsonieră cu balcon, Teodor Mihali, ideală pentru investiție
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.